À deux pas du centre historique de Sarlat – Périgord Noir
Maison de ville avec son verger, située dans un environnement calme à proximité à pied des commerces du centre historique de Sarlat. Cette propriété dispose d’un fort potentiel locatif grâce à son gîte et la possibilité de deux chambres d’hôtes. Elle est aussi une très belle résidence principale.
-Hall d’entrée avec penderie,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Séjour / salon,
-Terrasse couverte.
-2 chambres,
-WC avec lave mains,
-Salle d’eau avec WC.
À l’étage :
-Grande chambre mansardée avec penderie, salle d’eau et WC,
-Chambre mansardée avec penderie, salle d’eau et WC,
-Espace bureau avec penderie.
En rez de jardin, un appartement indépendant :
-Terrasse couverte, chambre ouvrant sur l’extérieur avec penderie,
-Petite cuisine équipée et aménagée,
-Salle d’eau,
-Pièce de vie ouvrant sur l’extérieur,
-WC indépendant,
-Garage, buanderie, chaufferie.
Piscine avec volet motorisé 8x4m et pompe à chaleur.
Terrain de 2015m2.
Confort :
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Chauffage central gaz de ville,
-Production d’eau chaude gaz de ville,
-Fibre optique
-Assainissement : tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 378 000 euros net vendeur 21000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,6% TTC du prix net vendeur.
