Sud Ouest de Sarlat, face au château des Milandes – Périgord Noir

Sud Ouest de Sarlat, face au château des Milandes - Périgord Noir

Ferme - 15 km autour de Sarlat, Périgord Noir 24

Réf. 5893.
Sud Ouest de Sarlat, face au château des Milandes – Périgord Noir

Dans un environnement rare, au cœur de la vallée de la Dordogne, cette ancienne ferme en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié face à la célèbre demeure de Joséphine Baker.
La maison principale, pleine de charme, s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse au rez-de-jardin, avec cuisine ouverte, salon et séjour réunis autour d’une imposante cheminée ancienne et de belles poutres apparentes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Non attenant, une grange en pierre avec son préau couvert offre de belles possibilités d’aménagement, tandis qu’un petit garage avec atelier constitue un atout pour le rangement ou les loisirs.
Le terrain de plus de 6000 m2, agrémenté d’une ancienne mare, accueille la propriété dans un cadre de verdure paisible.

La maison en pierre :

En rez de jardin :
-Cuisine séjour-salon avec ancienne cheminée ouverte, poutraison.

A l’étage :
-3 chambres,
-WC,
-Salle d’eau.

Attenant par accès extérieur :
-Cave / chaufferie,
-Grenier.

Non attenant :
-Grange en pierre avec préau couvert attenant,
-Petit garage avec atelier.

Confort :
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Chauffage central fioul ,
-Assainissement: fosse septique.

Ancienne mare.
Terrain de 6008m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 230 000 euros net vendeur 13 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5.65% TTC du prix net vendeur.

Mandat exclusif.