Située à 14km au Nord Ouest de Sarlat et à 15km de Montignac – Périgord Noir

Située à 14km au Nord Ouest de Sarlat et à 15km de Montignac - Périgord Noir

Maison - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5806.
Charmante maison périgourdine construite dans les années 2000, avec sa piscine et son terrain clos, disposant de beaux volumes et profitant d’une exposition Sud / Sud Ouest. Idéale pour une famille en résidence principale.

-Hall d’entrée avec penderie,
-Séjour-salon avec cheminée insert,
-Cuisine équipée et aménagée,
-2 chambres avec penderie ouvrant sur l’extérieur,
-Chambre avec penderie,
-Salle d’eau avec WC indépendant,
-WC avec lave-mains,
-Cellier,
-Double garage avec chaufferie et local piscine.

A l’étage :
-Chambre avec penderie,
-Grande chambre mansardée avec un escalier accédant à une mezzanine mansardée,
-WC,
-Pièce d’eau,
Salle de bain avec baignoire balnéo et cabine douche,

Piscine 10×5 avec bâche de protection et escalier roman.
Terrain clos de 3724m2 avec portail motorisé.

Confort :
-Cuve récupératrice d’eaux pluviales,
-Chauffage au sol gaz propane,
-Climatisation réversible,
-Menuiserie double vitrage avec volet alu,
-Assainissement : fosse septique,
-Panneaux solaires pour production d’eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 445 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,94% TTC du prix net vendeur.