Sarlat centre-ville – Périgord Noir

Sarlat centre-ville - Périgord Noir

Immeuble - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5773.
Bel immeuble doté de 3 appartements plein de charme actuellement loués en location saisonnière. Attenant, 2 bâtiments à rénover entièrement. Rapport locatif très intéressant.

L’immeuble :
En rez-de-rue , appartement:
– Pièce de vie avec cuisine semi ouverte ;
– Chambre avec salle d’eau ;
– WC ;
– Hall d’entrée ;
– Pièce de documentation ;
– Buanderie commune.

Au 1er étage, appartement :
– Grande pièce de vie ouverte sur deux balcons avec cuisine équipée et aménagée ;
– 2 grandes chambres ;
– Salle d’eau ;
– WC.

Au 2ème étage, appartement mansardé :
– Pièce de vie séjour/salon ouverte sur cuisine ;
– Salle d’eau ;
– WC ;
– 2 chambres.

 Attenant par accès extérieur :
– Local  technique ;
– Cour intérieure.
 
Attenant : ancien bâtiment entièrement à rénover :
– Ancien atelier d’environ 70 m2 avec grenier mansardé ;
– Garage de 90m2 ;
– Ancienne maison réhabilitée en stockage de vin.
 
Confort :
– Menuiserie bois double vitrage ;
– Chauffage électrique.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 535 000 euros net vendeur  26 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,95% TTC du prix net vendeur.