Description
Prats de Carlux, charmante périgourdine située à 10 km de Sarlat.
Maison - Périgord Noir 24
Réf. 5768.
Située dans un hameau, au calme avec son joli terrain plat attenant et sa piscine, cette charmante périgourdine est idéale pour une famille en résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison de 77m2:
Au 1er niveau :
– Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon cheminée ouverte avec poêle à granulés.
– Salle de bains/WC.
– Chambre avec penderie.
A l’étage :
– Chambre mansardée poutraison parquet bois.
– Chambre mansardée avec salle de bains/WC poutraison parquet bois.
En rez-de-jardin, appartement indépendant d’environ 30m2 :
– Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon.
– Chambre.
– Salle d’eau avec WC (sanibroyeur).
Confort :
– Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude poêle à granulés.
– Menuiserie bois simple vitrage.
– Assainissement : fosse septique
Piscine 9×4 clôturée.
Terrain de 2115m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 230 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,09% TTC du prix net vendeur.
Mandat exclusif.
Caractéristiques du bien
- Maison
- Surface au sol : 77 m2
- Surface du terrain : 2 115 m2
- 6 Pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- Salle(s) de bain privative(s)
- 3 WC
