Description
Prats de Carlux, charmante périgourdine située à 10 km de Sarlat.
Maison - Périgord Noir 24
Réf. 5768.
Située dans un hameau, au calme avec son joli terrain plat attenant et sa piscine, cette charmante périgourdine est idéale pour une famille en résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Au 1er niveau :
– Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon – cheminée ouverte avec poêle à granulés.
– Salle de bains/WC.
– Chambre avec penderie.
A l’étage :
– Chambre mansardée – poutraison – parquet bois.
– Chambre mansardée avec salle de bains/WC – poutraison – parquet bois.
En rez-de-jardin, appartement indépendant :
– Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon.
– Chambre.
– Salle d’eau avec WC (sanibroyeur).
Confort :
– Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude – poêle à granulés.
– Menuiserie bois simple vitrage.
– Assainissement : fosse septique
Piscine 9×4 clôturée.
Terrain de 2115m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 250 000 euros net vendeur – 16 000 euros Honoraires charge Acquéreur – Soit 6% TTC du prix net vendeur.
Mandat exclusif.
Caractéristiques du bien
- Maison
- Surface au sol : 77 m2
- Surface du terrain : 2 115 m2
- 6 Pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- Salle(s) de bain privative(s)
- 3 WC
