A deux pas du centre historique de Sarlat – Périgord Noir

A deux pas du centre historique de Sarlat - Périgord Noir

Maison - Sarlat 24

Réf. 5823.
Maison de ville avec son verger, située dans un environnement calme à proximité à pied des commerces du centre historique de Sarlat. Cette propriété dispose d’un fort potentiel locatif grâce à son gîte et la possibilité de deux chambres d’hôtes. Elle est aussi une très belle résidence principale.

-Hall d’entrée avec penderie,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Séjour / salon,
-Terrasse couverte.
-2 chambres,
-WC avec lave mains,
-Salle d’eau avec WC.

A l’étage :
-Grande chambre mansardée avec penderie, salle d’eau et WC,
-Chambre mansardée avec penderie, salle d’eau et WC,
-Espace bureau avec penderie.

En rez de jardin, un appartement indépendant :
-Terrasse couverte, chambre ouvrant sur l’extérieur avec penderie,
-Petite cuisine équipée et aménagée,
-Salle d’eau,
-Pièce de vie ouvrant sur l’extérieur,
-WC indépendant,
-Garage, buanderie, chaufferie.

Piscine avec volet motorisé 8x4m et pompe à chaleur.

Terrain de 2015m2.

Confort :
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Chauffage central gaz de ville,
-Production d’eau chaude gaz de ville,
-Fibre optique
-Assainissement : tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 395 000 euros net vendeur 23 700 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.