A Cénac et Saint Julien – Vallée de la Dordogne

A Cénac et Saint Julien - Vallée de la Dordogne

Propriete - 15 km autour de Sarlat, Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 6018.
A Cénac et Saint Julien – Vallée de la Dordogne

À quelques pas des commerces et de la rivière Dordogne, cette élégante maison de maître datant de 1850 bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement agréable et recherché. La propriété a conservé tout le charme et le caractère des demeures anciennes, avec de beaux volumes et une atmosphère authentique. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du village, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Une belle propriété de caractère, idéale comme résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire au cœur du Périgord Noir.

-hall d’entrée,
-cuisine de campagne avec cheminée ouverte,
-salle à manger avec parquet bois,
-salon avec parquet bois ouvrant sur jardin,
-chambre avec parquet bois ouvrant sur terrasse,
-salle d’eau,
-WC.

Au 1er étage:
-chambre avec parquet bois, penderie et point d’eau, ancienne cheminée,
-chambre avec parquet bois,
-chambre avec son bureau,
-salle d’eau communicante avec WC.

Par accès intérieur et extérieur: chambre mansardée.

Au 2ème étage:
-WC,
-grenier aménageable.

En rez de rue:
-garage avec portes motorisée,
-pièce,
-atelier sous la toiture terrasse,
-cave avec sol en terre.

Confort:
-chauffage central fioul,
-cumulus électrique,
-menuiserie PVC et alu double vitrage,
-assainissement: tout à l’égout,
-ancienne citerne d’eau.

Non attenant: ancien pigeonnier réhabilité en gîte:
-pièce,
-séjour, cuisine.

A l’étage:
-salle d’eau,
-WC,
-chambre

-grenier par échelle meunière.

Confort:
-menuiserie bois double vitrage,
-chauffage électrique.

Piscine Desjoyaux 10x5m avec escalier roman.

Terrain de 7720 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 423 000 euros net vendeur 26 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur