A 3 km du centre ville de Sarlat

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Maison Vendu - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5754.
Au sommet d’une colline avec vue dominante, propriété de charme avec sa maison en pierre du pays, son ancien séchoir entièrement réhabilité en deux gîtes avec piscine individuelle. Propriété de 14 hectares en partie en fermage. Idéal pour chevaux.

Maison d’habitation en pierre du pays :
Au rez-de-chaussée :
– Cuisine aménagée et équipée avec son four à pain d’origine
– Séjour/salon avec cheminée cantou, poutraison, ouvrant sur terrasse bois
– Cellier buanderie
– 2 chambres
– Salle de bain
– WC

A l’’étage :
– Chambre mansardée
– Salle d’eau avec WC
– Grenier aménageable
– 2 remises

Non attenant, ancien séchoir à tabac restaurée en 2021-2023 :
1er gîte :

-Pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse bois
– Chambre avec sa salle d’eau en suite
– WC
A l’étage :
– Grande chambre mansardée avec sa salle de bain en suite
– Espace piscine chauffée privatif

2ème gîte :
– Pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse
A l’étage :
– Chambre mansardée avec salle d’eau en suite
– WC
– Espace piscine chauffée privatif

Non attenant, face à la maison :
– Petite grangette en pierre du pays

Terrain en prairie et bois de 14Ha 01A 08Ca.
En partie bail à ferme sur une surface de 6Ha 74Ca

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 566 000 euros net vendeur 28 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,95% TTC du prix net vendeur.

Mandat exclusif.