A 27 km de Sarlat et à 46 km de l’aéroport de Bergerac – Vallée de la Dordogne – Périgord Noir

A 27 km de Sarlat et à 46 km de l’aéroport de Bergerac - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir

Château - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5817.
A 3,5km d’un golf 18 trous, ce château du 18ème siècle, entièrement restauré dans les années 1990, est exposé Sud Sud-Est. Au cœur d’un village, il profite de toutes les commodités à pied et domine la vallée de la Dordogne.

Le manoir :
En rez de jardin :
-2 grandes pièces de vie voutées.

Au 1er niveau :
-Hall d’entrée avec escalier extérieur,
-Cuisine avec salle à manger, cheminée ouverte,
-Arrière cuisine,
-Grand salon avec cheminée ouverte,
-Salle de bain avec WC,
-Cage d’escalier.

Au 2ème niveau :
-Cage d’escalier,
-WC,
-Grande chambre avec salle de bain et douche, WC,
-Chambre avec penderie,
-Chambre avec salle de bain,
-Chambre avec salle d’eau et WC.

Au 3ème niveau :
-2 chambres,
-Salle de bain avec WC,
-Grande pièce.

Au 4ème niveau : grenier.

Attenant au manoir, bâtiment de 60 m2 au sol :
-3 chambres,
-Salle de bain, WC,
-Buanderie
-Galerie reliant la maison au manoir.

La maison d’amis:
-Chambre,
-Pièce d’eau, WC,
-Cuisine, séjour avec poêle à bois ouvrant sur chemin de ronde,
-Chambre.

-Local technique piscine.

-Piscine en béton armé avec peinture d’étanchéité.

Parc de 1842m2 clos et arboré.

Confort :
-Chauffage au sol,gaz propane avec cuve entérée, et électrique,
-Poêle à bois,
-Assainissement : tout à l’égout.

Possibilité d’acheter l’ensemble du mobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 940 000 euros net vendeur 55 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,85% TTC du prix net vendeur.