A 18 km de Sarlat – vallée de la Dordogne, Périgord Noir

A 18 km de Sarlat - vallée de la Dordogne, Périgord Noir

Propriete - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5804.
Très belle maison typique périgourdine avec sa grange attenante, offrant une exposition Sud avec vue sur la rivière Dordogne.

-Terrasse couverte,
-Séjour, cuisine équipée et aménagée,
-Grande pièce de vie avec séjour-salon poutraison, cheminée en pierre ouverte,
-WC indépendant avec lave-mains,
-Cellier, buanderie, chaufferie ouvert sur l’extérieur,
-Arrière cuisine.

Niveau inférieur en rez-de-jardin :
-Pièce de vie, salon avec cheminée ouverte ouvrant sur le jardin,
-Pièce voutée en pierre pouvant faire office de chambre avec point d’eau.

Au 1er étage :
-Grande chambre mansardée avec dressing, salle de bain et douche à l’italienne,
-WC indépendant,
-Chambre avec penderie et salle d’eau,

Attenant : Ancienne grange en pierre entièrement restaurée de gros œuvre et de second œuvre :
-Grande pièce de vie.

A l’étage :
-2 chambres avec salle d’eau dressing / penderie et WC indépendant.

Attenant:
-Trois garages en pierre,
-Cave à vin avec climatisation.

Non attenant :
-Ancien four à pain,
-Espace piscine.

Confort :
-Chauffage central fioul et pompe à chaleur,
-Menuiserie alu / PVC et bois double vitrage,
-Assainissement : fosse septique.

Terrain de 1Ha 59A 92Ca, en partie truffière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 850 000 euros net vendeur 40 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,71% TTC du prix net vendeur.