A 12km de Sarlat dans la vallée de la Dordogne

A 12km de Sarlat dans la vallée de la Dordogne

Propriete - Périgord Noir 24

Réf. 5743.
Aux portes de l’un des plus beaux villages de France, cette belle demeure familiale, d’origine médiévale et remaniée au XVIIIe siècle, a été entièrement restaurée en 2015 avec des prestations haut de gamme. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la vie de village, de ses restaurants et de son marché.

Derrière ses murs se dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, mariant le charme de l’ancien et le confort moderne. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin clos où s’intègrent harmonieusement piscine et jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la vallée. La maison propose plusieurs chambres en suite, dont certaines familiales ou en duplex, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.

En rez de rue :
– Hall d’entrée bibliothèque
– Salon d’hiver avec cheminée
– Cave / bûcher

En rez de jardin :
– Salon en jardin d’hiver en verrière,
– Grande cuisine de campagne avec sa salle à manger,
– 3 grandes chambres en suite avec salle d’eau et wc,
– Chambre en duplex en suite, salle d’eau et wc,
– Chambre familiale avec sa chambre mansardée pour les enfants en suite, salle d’eau et wc,
– Petite chambre, salle d’eau et wc.

En comble :
– Chambre mansardée en suite, salle d’eau, dressing,
– Grenier.

Rez de rue côté remparts :
– Garage atelier,
– Chaufferie.

Non attenant: à proximité 4 places de parking privées.

Confort : Chauffage central au fioul et production d’eau chaude.

Jardin paysagé avec piscine et jacuzzi exposé sud avec vue panoramique sur la vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 1 200 000 euros net vendeur 72 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.