A 10 min de Sarlat – Périgord Noir – Dordogne

A 10 min de Sarlat - Périgord Noir - Dordogne

Propriete - Périgord Noir 24

Réf. 5787.
Très belle propriété composée de deux maisons en pierre mitoyenne et d’une grange. Actuellement louée en deux gîtes de 8 et 12 personnes, elle génère un revenu locatif saisonnier très intéressant. Avec ses deux bassins, cet ensemble immobilier pourrait aussi satisfaire une recherche de résidence principale avec dépendance.

Maison périgourdine pour 12 personnes rénové dans les années 2000:

-Terrasse couverte,
-Grand séjour, Salon avec cheminée ouverte,
-Cuisine équipée et aménagée semi-ouverte,
-Chambre ouvrant sur l’extérieur,
-Salle d’eau,
-WC indépendant avec lave-main,
-Chambre sur un demi-niveau.

A l’étage :

-2 chambres mansardées,
-Salle de bain,
-WC indépendant,
-Chambre avec salle d’eau WC,
-Cave avec chaufferie et buanderie.

Maison pour 8 personnes rénové dans les années 2015:

-Grand séjour, salon, cuisine semi ouverte avec cheminée ouverte,
-Cellier,
-Salle d’eau,
-Buanderie,
-WC indépendant.

A l’étage :
-3 chambres avec penderie,
-Chambre,
-Salle de bain,
-WC indépendant.

Attenant : une grange en pierre avec chaufferie.

Non attenant :

-Ancienne grange en pierre avec ancien four à pain,
-Une piscine un bassin chauffé clôture de protection et pompe à chaleur,
-Garage préau couvert.

Confort :

-Menuiserie bois double vitrage,
-Chauffage central fioul,
-Assainissement fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 565 250 euros net vendeur 29 750 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,26% TTC du prix net vendeur.