Description

A 10 km au Sud de Sarlat propriété de charme à La Roque-Gageac

Maison - Périgord Noir 24

Réf. 5702.
A 10 km au Sud de Sarlat, vallée de la Dordogne, la Roque-Gageac ‘ l’un des plus beaux villages de France’ au cœur du triangle d’or du Périgord Noir, propriété en pierres du pays entièrement restaurée dans un esprit maison de charme avec sa vue panoramique sur la rivière et la vallée, à deux pas à pied du village, sans aucun vis à vis, avec sa piscine, sa maison d’amis à réhabiliter et son garage privé.

La maison principale:

En rez-de-chaussée:
– Séjour/salon de 45 m2 avec cheminée, ouvrant sur balcon et terrasse.
– Cuisine aménagée.
– Chambre avec balcon.
– Salle d’eau.
– WC.

En rez-de-jardin:
– 2 chambres.
– Salle de bains.
– WC.
– Cave dans le rocher.

Confort :
– Chauffage électrique.
– Tout à l’égout

Non attenant, la maison d’amis à réhabiliter sur 2 niveaux, ouvrant sur l’espace piscine.

Piscine 7 x 4 avec ses plages en bois.

Grand garage ouvrant sur rue.

Jardin en restanque de 1197 m2.

Cette maison est vendue meublée, idéale location saisonnière avec à forte rentabilité.

Soit 460 000 euros net vendeur – 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur – Soit 5,43% TTC du prix net vendeur.

Caractéristiques du bien
  • Maison
  • Surface au sol : 120 m2
  • Surface du terrain : 1 197 m2
  • 4 Pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Salle(s) de bain privative(s)
  • 2 WC
  • Jardin
  • garage(s)
Geordy Peiro
Geordy Peiro
Agent immobilier
+33 6 81 90 26 51
+33 5 53 59 09 29