À 2 km de Cénac et 8 km au sud de Sarlat – Périgord noir – Vallée de la Dordogne.
Cette maison familiale des années 1970 élevée sur sous-sol complet, dispose de 5 chambres et de tout le confort d’une résidence principale. Proche des commodités et de la rivière Dordogne, profitant d’un vaste jardin arboré, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui rendre tout son charme.
Au rez-de-jardin :
-Garage avec porte motorisée et chaufferie,
-Cuisine d’été et buanderie.
À l’étage :
-Hall d’entrée,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Séjour-salon ouvrant sur balcon avec parquet bois,
-2 chambres avec parquet bois,
-Salle d’eau,
-WC.
Au 2ème étage :
-3 chambres mansardées avec parquet bois,
-Salle de bains,
-WC.
Confort:
-Chauffage central par pompe à chaleur et chaudière bois,
-Cumulus électrique,
-Isolation du plancher du garage,
-Menuiserie PVC double vitage,
-Tableau électrique récent,
-Climatisation réversible dans la pièce de vie,
-Assainissement: fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 200 000 euros net vendeur 13 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,75% TTC du prix net vendeur.
