A 20 km de Sarlat – Périgord Noir

A 20 km de Sarlat - Périgord Noir

Maison - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5879.
A 20 km de Sarlat – Périgord Noir

Dans son écrin de verdure, en bord de ruisseau et à proximité d’un village avec commerces, cette maison périgourdine des années 70 séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine. La maison principale, confortable et fonctionnelle, est complétée par un petit appartement indépendant à rafraîchir, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain de plus de 3600 m2, bordé par la nature, laisse place au calme environnant.

-Hall d’entrée,
-Séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Arrière cuisine,
-2 chambres,
-WC avec lave mains,
-Chambre avec point d’eau,
-Salle de bain avec douche,
-Dressing.

A l’étage :
-Chambre mansardée,
-2 greniers aménageables

En rez de jardin :
-Pièce de vie,
-Pièce ouvrant sur l’extérieur,
-Garage, chaufferie avec cuve par accès extérieur,
-Cave.

Petit appartement avec :
-Halle d’entrée,
-Cuisine,
-Pièce de vie,
-Salle d’eau,
-WC,
-Cellier.

Confort :
-Chaudière fioul, chauffage central,
-Accès direct à un ruisseau,
-Puits dans le jardin
-Assainissement : tout à l’égout.

Terrain de 3611m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 390 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,64% TTC du prix net vendeur