A 12 km du centre ville de Sarlat – Beynac et Cazenac – Triangle d’Or du Périgord Noir

A 12 km du centre ville de Sarlat - Beynac et Cazenac - Triangle d'Or du Périgord Noir

Maison - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5881.
A 12 km du centre ville de Sarlat – Beynac et Cazenac – Triangle d’Or du Périgord Noir
Cette charmante maison périgourdine, construite en 1993, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel au cœur d’un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m2, elle se distingue par son architecture traditionnelle et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. À l’extérieur, une piscine 7x4m avec volet motorisé complète l’ensemble, accompagnée d’un local technique avec espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un portail motorisé sécurise l’accès à la propriété.

Maison périgourdine construite dans les années 1993.

En rez-de-jardin:
-Hall d’entrée avec penderie,
-WC avec lave-mains,
-Séjour salon, avec cheminée ouverte, ouvrant sur l’extérieur,
-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’extérieur,
-Petite arrière cuisine,
-Chambre (ancien bureau),
-Chambre ouvrant sur terrasse avec salle de bain, douche et WC.

Au 1er étage :
-2 chambres mansardées,
-Salle d’eau avec WC et dressing,
-Grenier aménageable.

En sous-sol :
-Garage,
-Cellier,
-Cave,
-Buanderie avec chaudière.

Confort :
-Chauffage central fioul avec production eau chaude,
-Adoucisseur d’eau,
-Menuiseries bois et alu double vitrage d’origine,
-Assainissement : fosse septique.

Piscine 7x4m avec volet motorisé et douche extérieure.

Local technique avec espace barbecue.

Terrain clos de 3946m2 avec portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 520 000 euros net vendeur 27 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,19% TTC du prix net vendeur

Mandat exclusif.