Au coeur de Beynac et Cazenac, l’un des plus beaux village de France – Périgord Noir

Au coeur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux village de France - Périgord Noir

Local Commercial - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5865.
Situé au cœur de l’un des plus beaux villages de France, ce local commercial offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Avec son fort potentiel, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas de la Dordogne et du célèbre château de Beynac, attirant chaque année des milliers de visiteurs, et en fait un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur touristique dynamique.

Au rez de chaussée de l’immeuble:
-Local d’environ 30 m2 avec baie vitrée,
-Arrière boutique avec WC indépendant et lave-mains d’environ 5m2.

Confort:
-Compteur électrique individuel,
-Compteur eau (sous compteur),
-Climatisation réversible,
-Menuiserie simple vitrage,
-Assainissement: tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit 80 000 euros net vendeur 6000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 7,5% TTC du prix net vendeur.