A 10km Au sud de Sarlat – Vallée de la Dordogne – Périgord Noir.

A 10km Au sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir.

Immeuble - Périgord Noir, Sarlat 24

Réf. 5813.
Au cœur de l’un des plus beaux villages de France, sur les bords de la rivière, ancien hôtel mythique au pied du château de Beynac et Cazenac.

L’ancien hôtel : 783m2.
A ce jour, toutes les démolitions intérieures ont été effectuées, prêt à être aménagé en restaurant/Hôtel / Appart-Hôtel.

Il se compose ainsi:
-Sous-sol de 210m2 à usage de garage, remise, chaufferie.

1er niveau :
-Plateau de 315m2 ouvrant sur terrasse panoramique de 80m2.

2ème niveau :
-Plateau de 298m2.

3ème niveau :
-plateau de 154m2.

4ème niveau en comble :
-Plateau de 16m2.

Confort :
-Assainissement : l’ensemble immobilier est raccordé au tout à l’égout.

Grange attenante en pierre du pays avec ancienne buanderie de 60m2.

Attenant à la grange, maison d’habitation de 210m2 en pierre du pays construite dans les années 1970 :
Sous sol :
-58m2 de garage / chaufferie.

Niveau rue :
-Hall avec toilette,
-Séjour- salon avec cheminée ouvrant sur terrasse,
-Cuisine aménagée,
-Grande chambre en suite avec salle de bain, WC, dressing.

A l’étage :
-3 chambres en suite avec leur salle de bain- toilette

Terrain de 1038m2 aménagé en parking d’hôtel côté route.
Jardin très privatif en bordure de ruisseau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 650 000 euros net vendeur 39 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.

Mandat exclusif.