Vitrac, à 7 km de Sarlat très belle maison de caractère avec sa piscine

Vitrac, à 7 km de Sarlat très belle maison de caractère avec sa piscine

Maison - Périgord Noir 24

Réf. 5686.
Vitrac, à 7 km de Sarlat, sur les coteaux de la Vallée de la Dordogne, proche de la rivière et des plus beaux villages du Périgord Noir. Dans un environnement calme et non isolé, très belle maison de caractère des années 1980, en pierres du pays, d’une surface habitable de 210 m2, avec sa piscine et son terrain de 5840 m2 située au milieu des bois. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que des travaux de remise en service pour la piscine.

Rez-de-chaussée:
– Hall d’entrée.
– WC.
– Salon avec cheminée ouverte – penderie.
– Pièce de musique ouvrant sur l’extérieur.
– Coin bureau.
– Grande cuisine avec coin repas.
– Salle à manger.
– Chambre avec penderie/dressing – salle d’eau avec accès extérieur.
– Arrière cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec accès buanderie.

En rez-de-jardin:
– Double garage – chaufferie.
– Atelier.

A l’étage:
– Chambre avec point d’eau.
– Salle d’eau.
– Chambre avec salle de bains/douche.
– 2 chambres.
– WC.
– Grenier (au-dessus de salon)

Non attenant :
– Piscine couverte chauffée avec volet motorisé.
– Ancienne Abbaye en ruine.

Confort :
– Chauffage central au fioul.
– Menuiserie bois simple vitrage.
– Fosse septique non conforme.

Terrain de 5840 m2
Soit : 370 000 euros net vendeur – 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur – Soit 5.95% TTC du prix net vendeur.