A 13 km au sud de Sarlat ancien corps de ferme face à la Bastide de Domme triangle d’or du Périgord Noir

A 13 km au sud de Sarlat ancien corps de ferme face à la Bastide de Domme triangle d'or du Périgord Noir

Maison - Périgord Noir 24

Réf. 5719.
Ancien corps de ferme face à la bastide Domme au cœur du triangle d’or, exposé sud/sud-ouest en position dominante. Cette propriété située au milieu de son terrain de plus d’1 hectare, sur les coteaux de la rivière Dordogne et proche du village de Cénac où vous trouverez toutes les commodités. La maison principale à entièrement été rénovée dans les années 2000 avec tout le confort d’une très belle résidence principale, dans un esprit maison de charme. Les différentes dépendances en pierres du pays sont dans un très bon état de gros œuvre. Idéal pour un projet familial ou touristique.

En rez-de-jardin:
– Pièce de vie avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse.
– Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse.
– En niveau inférieur, salle à manger avec son ancien four à pain, ouvrant sur terrasse.
– Chambre avec dressing, ouvrant sur l’extérieur.
– Salle d’eau.
– WC.

A l’étage :
– Chambre mansardée avec dressing.
– Chambre mansardée avec penderie.
– Salle de bains.
– WC

Au sous-sol avec accès jardin :
– Cave/chaufferie.
– Buanderie.

Attenant : Petit local bois

Non attenant :
– Ancienne petite bergerie.
– Grange en pierres avec grenier et préau couvert attenant.
– Ancienne maison à rénover, sur 2 niveaux avec 2 pièces d’environ 30 m2 – cave et grenier attenants.

Confort:
– Chauffage au sol au gaz.
– Menuiserie double vitrage.
– Assainissement : Tout à l’égout.

Terrain attenant de 1 Ha 09 A 73 Ca

Soit : 480 000 euros net vendeur – 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur – Soit 3,96% TTC du prix net vendeur